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招商地产完成收购香港东力将受益双融资平台

发布时间:2019-10-16 08:38:51

招商地产完成收购香港东力 将受益“双融资平台”

随着房地产行业的融资(专题阅读)成本日益提高,寻找低成本融资渠道成为国内房企最为关注的工作。在A股上市20周年之际,招商地产(专题阅读)(相关干货)完成收购香港上市公司东力实业,成为国内首个拥有内地、香港两个融资平台的房地产企业。

注资东力实业,是国内房地产企业今年寻找新的融资平台的经典案例。2012年5月7日,招商地产通过香港全资子公司瑞嘉投资,以1.99亿港元收购香港主板上市公司东力实业70.18%的股权,成为东力实业的绝对控制人,实现了搭建境外融资平台的第一步。

2013年4月24日,距成功收购时隔不到一年,香港瑞嘉将位于重庆、广州、佛山和南京的11地产项目对东力进行注入,注入资产的总代价为66.88亿港元。公司表示,上述标的资产注入东力,将直接提升东力实业未来的经营业绩而且拓展东力实业的融资空间,为下一步借助香港高效的资本市场推进地产业务快速平稳增长,成为招商地产境外融资平台奠定重要基础。

今年10月28日,东力实业召开特别股东大会,通过相关收购及配股等议案,香港瑞嘉和东力实业的资产重组交易最终完成,东力实业借反向收购实现了新上市。根据香港联交所规定,由于招商地产更改了东力实业的主业,这一注资行为等同于IPO。历时两年,东力实业终于成为招商地产境外融资平台,招商地产实现了构建A股和港股双上市融资平台的设想。

招商地产今年以来融资动作不断,是因为公司存在加快发展的需要。招商地产表示,未来公司将借助境内外上市平台的 双擎 驱动,依靠自身管理能力的不断提升,尽早实现2018年 千亿销售,百亿利润 的战略目标,打造百年招商局集团旗下的地产旗舰品牌。

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